Appartement 1 chambre à vendre - 245.000 € - NAMUR

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Appartement Neuf 80 m² bord de meuse avec terrasse et parking

Situé à Wépion, à 50 mètres du bord de la Meuse, des commerces et des commodités sur la prestigieuse vallée de la Meuse entre Namur et Dinant, Go immobilier vous propose ce charmant appartement de ± 80m², 1 chambre avec terrasse et parking privé. Le séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée et son îlot central vous offrira un bel espace de ± 45 m². Egalement équipé d'une salle de bain avec baignoire, d'une buanderie et d'une belle chambre. Cet appartement est idéal pour couple ou pour investisseurs, possibilité de revenus locatifs de ± 9000€/an. Infos et visites au 0479/20.19.19 ou www.goimmobilier.be.résidence de standing .COUP DE COEUR AU BORD DE L'EAU.


1 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Superficie: 80m²

Infos générales

Chambres 1
Salles d'eau 1
Emplacements parking 1 ext.
Nombre d'étages 2
Cour Non
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement électricité Oui
Raccordement Téléditribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Superficie séjour 25 m²
Surface habitable nette 80 m²
Terrasse 10 m²
Construction 2014
Régime TVA Non

Financier

Prix 245.000 €
Revenu locatif mensuel potentiel 750 €
Précompte 870 €

Construction

Type de Chauffage Central gaz

Administratifs

Espec 91 kWh/m²/an
PEB No. 20141102019322
Etot 8158 kWh/an

Description du bien

APPARTEMENT: ± 80m2

2ème étage:
- HALL D'ENTRÉE : ± 5 m²  (5.75x0.90)  / Parquet Chêne
- WC: ± 1.5m²  ( 1.5x1 )  / Parquet Chêne
- BUANDERIE : ± 2.5m² (1.8x1.6 ) / Parquet Chêne
- CHAMBRE 1 : ± 13.5m²  (4.1x 3.3 ) / Parquet Chêne
- SALLE DE BAIN : ± 7.5 m² (2.9x2.5 ) / Parquet Chêne
Baignoire + double lavabo+ Sèche Serviette
- CUISINE: ± 20 m² (3.3x5.8) / Cuisine équipée Electrolux avec ilot+ Frigo+ four+ Taque vitro+
Hotte + Lave vaisselle
- SÉJOUR: ± 25 m² (4.25x5.99) / Parquet Chêne
- TERRASSE: ± 6 m² (1.0x5.99)
- PARKING : 1 EMPLACEMENT PRIVATIF


DIVERS :
- Chauffage central Gaz ( chauffage + eau) avec vanne thermostatique
- Chaudière individuelle VIESMAN
- Ventilation Mécanique Contrôlée double flux
- Chassis double vitrage
- Velux pare soleil
- Parquet Chêne 3 couches
- Parlophone
- Charges Copropriété 114.51€/ trimestre incluant : entretien , honoraires syndic, assurance incendie, fonds de réserve, fonds de roulement et appel de fonds



Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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Caractéristiques du terrain


Autres caractéristiques


Garage
Jardin
Terrasse
Rapport

*  = champ obligatoire

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