Appartement 2 chambres à vendre - 125.000 € - TAMINES

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Appartement 2 chambres 70M² avec 2 terrasses

Situé au coeur de Tamines, proches de toute commodités. Go Immobilier vous propose ce lumineux appartement au 6ème étage d'une résidence parfaitement gérée. Le bien dispose de deux terrasses parfaitement orientées offrant une vue imprenable. L'appartement comprend: un hall d'entrée avec vestiaire, un agréable séjour avec accès à la terrasse, une cuisine avec coin repas, un hall de nuit, un wc indépendant, une salle de bain avec baignoire ainsi que 2 belles chambres avec accès à la terrasse. Idéal pour investisseur ou personne souhaitant devenir propriétaire au prix d'un loyer! Electricité conforme Faire offre à partir de 125 000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. VISITES au 0479/20.19.19 revenu locatif de 7200 euros /an .


2 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Superficie: 70m²

Infos générales

Chambres 2
Salles d'eau 1
Emplacements parking 2 ext.
Nombre d'étages 9
Cour Non
Cave Oui
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Non
Raccordement électricité Oui
Raccordement Téléditribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Superficie séjour 24 m²
Surface habitable nette 70 m²
Terrasse 10 m²
Façades 2
Régime TVA Non

Financier

Prix 125.000 €
RC 889 €
Charges propriétaire 206 €

Construction

Type de Chauffage Central mazout

Administratifs

Espec 194 kWh/m²/an
PEB No. 20170321006405
Etot 16212 kWh/an

Description du bien

6 ème Etage: 70M²
- HALL/VESTIAIRE : ± 2m²
(1.9x1.1) / Parquet mélaminé
- SEJOUR : ± 24 m²
(6.0x4.0) / Parquet mélaminé
- CUISINE EQUIPEE : ± 9.5m²
(2.0x4.8) / Parquet mélaminé/Evier+emplacement lave vaisselle ou machine à laver+ meubles de rangement+ Four+ Taque+Hotte
- HALLE DE NUIT : ± 2m² (2.4x0.9) / Parquet mélaminé
- CHAMBRE 1 : ±13m²
(4.0x3.2) / Parquet mélaminé
- CHAMBRE 2 : ± 12m²
(2.8x3.99) / Tapis plain/ Accès terrasse
- SALLE DE BAIN : ± 5.5m²
(2.0x2.8) / carrelage/ baignoire + meuble+ lavabo+bidet
- W.C : ± 1.5 m² (1.5x0.9) / wc +lave main
- TERRASSE 1: ± 6 m²(1.0x6.0)/ Beton
- TERRASSE 2: ± 2 m²(1.0x2.0)/ Beton
- CAVE : ±  2 m² (1.0x2.0)
- PARKING : extérieur


DIVERS :
revenus locatifs possibles de 7200 euros par an .
- Electricité individuelle conforme
- Frais de Syndic : 159€/mois (comprenant: Ass.incendie, provision chauffage, provision eau, nettoyage des commun, entretien du jardin et des assensseur)
- Fond de réserve et de roulement : 142€/3 mois
- Chauffage central mazout avec calorimètres.
- Vannes thermostatiques
- Chassis simple vitrage bois
- Alarme
- Porte blindée
- Parlophone



Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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Caractéristiques du terrain


Autres caractéristiques


Garage
Jardin
Terrasse
Rapport

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