Commerce à vendre - 40.000 € - NAMUR

Fond de Commerce/ Restaurant 130 m² à remettre

Idéalement situé en plein cœur de Salzinnes, dans la rue principale rejoignant le centre-ville de Namur. Proche de la clinique Sainte Elisabeth et à 5 min du Grognon. Go Immobilier vous propose ce magnifique restaurant de 130 m² entièrement équipé avec tout le mobilier de salle. Grâce à sa visibilité maximale et sa situation, le bien offre une excellente rentabilité! Egalement équipé de 6 places de Parking. Idéal pour une première affaire! Faire offre à partir de 40 000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Plus d'infos et visites au 0479/20.19.19 ou www.goimmobilier.be


Superficie: 130m²

Infos générales

Emplacements parking 6 ext.
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement électricité Oui
Raccordement Téléditribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Surface habitable nette 130 m²
Terrain 90 m²
Jardin Oui
Régime TVA Non

Financier

Prix 40.000 €

Description du bien

REZ DE CHAUSSÉE COMMERCIAL: ±  130m²
- SALLE 1 : ±  18m² (4.3x4.2)
- SALLE 2: ±  24m² (4.3x5.5)
-SALLE 3: ±  37m²
(4.3x8.6)
-CUISINE : ±  16m² (5.9x2.6)
-CHAMBRE FROIDE : 6± m² (1.5x4.0)
-HALL : ± 6.5m²
(6.3x1.0)

DIVERS:

- Bilan comptable consultable sur demande
- Bien libre au déménagement des propriétaires ( les propriétaires quittent les lieux pour s'agrandir)
-Charges fixes :
Eau ( 16m³/mois) :80€/mois
Gaz + électricité  : 550/mois
Loyer : 1500€/mois ( à convenir avec le propriétaire)
Précompte immobilier : 100/mois

Liste du matériel:
SALLE :

  • Table + chaise ( 14 pièces tables ) ( 40 pièces chaises )Nappage simili cuir beige (x14 pièce)
    Luminaires fixes
    Etagères décoratives salle
    meuble office gris
    Matériels audio ( ampli + bafles x 6 pièces
    Rideaux décoratifs + stores devanture
    Bar
    Frigo bar
    Etagères bar + meuble rangement bar
    Machine café Simbali
    Evier bar
    Poubelle bar + Poubelle wc
    Petits matériels ( Verrerie,  pichets, verre a bierre....couverts, matériels bars etc....)


    CAVE :

    • Congélateur (2 pièces )Etagères de rangement plasqtique noir
      Tables inox (2 pièces)
      Lot de petite vaiselle


      CUISINE :

      • Chambre froide + étagères de rangementPétrin
        Frigo poste chaud (3portes)
        Frigo saladette poste froid ( 2portes)
        Fourneau ( 8 bèques + 2 four ) à gaz
        Evier double baquet + douchette
        Machine à plonge
        Friteuse au gaz (20litres)
        Cuiseur à pates au gaz
        Table en inox pour gastronome
        Tablette inox (90cm)





Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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