Immeuble mixte 1 chambre à vendre - 350.000 € - WAVRE

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Rendement ± 5% net !

1er Investissement? Lancez vous! Situé à Basse-Wavre, sur une chaussée passante avec facilités pour transports en commun et bonne visibilité pour le commerce, GO Immobilier vous propose cet immeuble de rapport offrant actuellement des revenus locatifs d'un total de 1.810€/mois. Rénové récemment, l'immeuble se compose d'un rez commercial de ± 40m² (possibilité pour changement d'affectation), un studio au 1er étage et un appartement 1ch en duplex au 2e étage. Petite cour arrière pour le commerce et le 1er étage. 3 nouvelles chaudières. AVIS AUX INVESTISSEURS - rendement net de 5%! A visiter sans tarder! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES. Plus d'infos au 0478/78.72.72 ou sur www.goimmobilier.be


1 chambre(s)

2 salle(s) d'eau

Superficie: 180m²

Infos générales

Chambres 1
Salles d'eau 2
Cour Non
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement Téléditribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Surface habitable nette 180 m²
Terrain 200 m²
Terrasse Oui
Façades 3

Financier

Prix 350.000 €
RC 850 €

Construction

Type de Chauffage Central gaz

Administratifs

Espec 510 kWh/m²/an
PEB No. 20140324006484

Description du bien

REZ-DE-CHAUSSEE:  (Loué à 620€/mois)
- COMMERCE:  ± 20,5m² (7,72x2,61) / Carrelage
- KITCHENETTE:  ± 2,5m²
(1,67x1,52) / Carrelage
- WC:  ± 2m² (0,77x1,41) / Carrelage

1ER ETAGE: (Loué à 500€/mois)
- SEJOUR:  ± 17m² (4.88x3.42) / Carrelage
- CUISINE:  ± 5m²
(1.45x3.42) comprenant hotte, taque vitrocéramique, évier, frigo / Carrelage
- SALLE DE BAIN:  ± 4m² (1.66x2.23) compenant baignoir, évier / Carrelage
- WC:  ± 1m² (0.75x1.30) / Carrelage

2EME ETAGE: (Loué à 690€/mois)
- WC SEPARE :  ±1m²
(.87x0.72) comprenant lave-main
- SALLE DE BAIN:
(3.14x1.62) / Bain / Lavabo / Arrivée macine a laver
- CUISINE + SEJOUR:  ± 4m² (4.05x3.45) comprenant évier, frigo, taques, hotte mélaminé  
- CHAMBRE 1:  ± 17m² (3.26x5.06)
- REZ DE CHAUSSEE:  ± 20m² (7.72x2.61)  
- WC:  ± 2m² (0.77x1.41)

DIVERS:
- Double vitrage
- Bulex recent  ± 1 an au 2e étage
- compteurs électriques Bi-horaire - séparés
- 3 nouvelles chaudières




Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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Caractéristiques du terrain


Autres caractéristiques


Garage
Jardin
Terrasse
Rapport

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