Maison 4 chambres à vendre - 350.000 € - ERNAGE

peb

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Idéalement située à prox. de la N4, à moins de 5 min de Gembloux, GO Immobilier vous propose cette maison d'habitation de plein pied de ± 200m² avec appartement à aménager à l’étage. Implantée sur un terrain plat avec jardin orienté plein sud. Idéale pour investisseurs ou entrepreneurs. La maison se compose d'un hall, spacieux séjour de ± 50m² avec cuisine ouverte sup. éq, 3 ch et sdb; au 1er étage appartement de ± 90m² à aménager. 40 panneaux photovoltaïques viennent compléter la rénovation effectuée en 2014. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Sous réserve de division (frais à charge de l'acquéreur).


4 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Superficie: 220m²

Infos générales

Chambres 4
Salles d'eau 1
Cour Non
Cave Oui
Grenier Oui
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement Téléditribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Superficie séjour 50 m²
Surface habitable nette 220 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Façades 4
Rénovation 2012

Financier

Prix 350.000 €

Construction

Type de Chauffage Central électrique

Administratifs

Espec 130 kWh/m²/an
PEB No. 20180626002744
Etot 28692 kWh/an

Description du bien

REZ-DE-CHAUSSEE
- HALL: ±5m²
(1.85x2.75) / Carrelage
- SEJOUR: ±32m²
(4.80x7.50) / Carrelage
- CUISINE: ±14m² (3.98x3.52) / Comprenant taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier, four / Carrelage
- HALL 2: ±3m² (2.72x1.25) / Carrelage
- HALL DE NUIT: ±3m²
(2.48x1.25) + ±6m² (1.28x4.98)  / Carrelage
- CHAMBRE 1: ±15m²
(4.14x3.72) / Béton
- CHAMBRE 2 + SALLE DE BAIN: ±18m² (3.78x2.73) + (2.25x3.50) / Comprenant bain, douche italienne, wc suspendu, évier, dressing intégré / Carrelage
- CHAMBRE 3: ±16m² (4.32x3.70) / Béton
- GARAGE: ± 60m² (6x9,75) avec espace buanderie et accès au studio, hauteur de la porte 3,73m / Béton

1ER ETAGE (APPARTEMENT A TERMINER)
- APPARTEMENT: ±90m²
à aménager / Matériaux + cuisine disponible

DIVERS:
- 40 panneaux photovoltaïques - certificats verts jusque 2020 (entre 3000 et 4000 euros par an) - 3 onduleurs
- Chauffage électrique
- Rez-de-chaussée de la maison isolé avec de la mousse
- Plomberie et électricité de 2012
- Possibilité de garder les matériaux restants
- Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres non raccordée (pas de groupe hydrophore)
- VMC - Double Flux à terminer - Pompe à chaleur
- Alarme : détecteurs placés, manque boitier et raccordement
- Compteur électrique bi-horaire
- Ancienne citerne à mazout de la maison enterrée et non neutralisée - contrôle valable jusque 2020.




Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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Caractéristiques du terrain


Autres caractéristiques


Garage
Jardin
Terrasse
Rapport

*  = champ obligatoire

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