Rez-de-chaussée 2 chambres à vendre - 125.000 € - NAMUR

peb

Appartement rez de chaussée 2 chambres avec cour et cave

Namur : A 10 min à pied du centre-ville et de la gare, GO immobilier vous propose un appartement 2 chambres de + de 50m2 avec entrée privative, rénové en 2012, au rez de chaussée d'un petit immeuble de 3 étages sans ascenseur, avec cour et cave. Idéal pour investisseurs, jeune couple pour premier achat ou personnes agées. Proche du l'école Henry Maus, de toutes les commodités et commerces, parking aisé. Châssis double vitrage, chaudière gaz condensation Junkers, électricité non- conforme, PEB F. Possibilité des droits d'enregistrement réduits. Revenu locatif potentiel de 7200€/an. Infos et Visites au 0479/20.19.19 ou sur www.goimmoblier.be. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 125.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.


2 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Superficie: 51m²

Infos générales

Chambres 2
Salles d'eau 1
Nombre d'étages 3
Cour Oui
Cave Oui
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement électricité Oui
Raccordement Téléditribution Non
Raccordement téléphone Non
Superficie séjour 21 m²
Surface habitable nette 51 m²
Construction 1970
Rénovation 2012
Régime TVA Non

Financier

Prix 125.000 €

Construction

Type de Chauffage Central gaz
Equipement intérieur Double vitrage, frigo
Ecole
A

Administratifs

Espec 476 kWh/m²/an
PEB No. 20120112017622
Etot 30968 kWh/an
Certificat PEB : date limite de validité 12-01-2022

Description du bien

REZ DE CHAUSSEE:
- SEJOUR/SAM : ± 20.3m2
(5,9x3,4) / Carrelage + Thermostat
- CHAMBRE :  ± 12.2m2
(3,5x3,4) / Carrelage
- HALL DE NUIT : ± 3.7m2
(4,9x0,8) / Carrelage
- CUISINE : ± 3.8m2
(2,4x1.5) / Carrelage + Frigo Zanussi + Hotte + Four Zanussi + Accès cour
- SALLE DE BAIN : ± 3.5m2
(2,1x1,5) / Carrelage + Baignoire + wc + Meuble évier + Sèche serviette
- CHAMBRE 2 : ± 7.5m2
(3,0x2,4) / Carrelage
- COUR : ± 14.3m2
(8,2x1,7)

- CAVE : ± 2.1m² (1,4x1,4)


DIVERS :
- Rez de chaussée
- Châssis en double vitrage
- Rénovation 2012

- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement

- A 10 min à pied du centre-ville / Proche de l'école Henry Maus
- Chauffage central gaz





Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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