Villa 3 chambres à vendre - 300.000 € - AISEAU

peb

Caractéristiques

Chambres 3
RC 964 €
Salles d'eau 1
Emplacements parking 6 ext.
Chauffage Central mazout
Surface habitable nette 240 m²
Terrain 1200 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Façades 4
Espec 422 kWh/m²/an
PEB No. 20180914019492
Etot 70886 kWh/an

Villa 3 chambres avec jardin et rez commercial

Située dans le village de Aiseau-presles dans un quartier résidentiel et à proximité des grands axes , GO IMMOBILIER vous propose une agréable villa 4 façades de 3 chambres avec jardin, diposant également au sous-sol d'une surface de ± 70 m2 permettant une activité complémentaire profession libérale ou revenus locatifs. Sur une parcelle de 12 ares soigneusement arborée, vous serez séduit par son lumineux séjour de 40m2 avec son insert en connexion avec sa cuisine équipée donnant accès au jardin et sa terrasse. Disposant de châssis neuf ainsi que d'une installation électrique conforme, aucuns travaux n'est à prévoir. Maison coup de cœur, n'hésitez pas à nous contactez pour une visite au 0479/20.19.19.faire offre à partir de 300.000 euros

Description du bien

REZ COMM./PROFESSION LIBEREALE/REVENUS LOCATIF POSSIBLE
- PIECE PRINCIPALE : ±26m² (6.3x3.8) / Carrelage + Chauffage central mazout
- COIN CUISINE :  ± 8m²
(3x2.7) / Carrelage
- VESTIAIRE : ±4.7m²
(3.8x1.3) / Carrelage
- BUANDERIE : 3.8 ± m²
(2.1x1.8) / Carrelage  
- CAVE A VIN : ±13m² (3.8x3.3) / Carrelage
- REMISE :  ± 19.2m² (5.2x3.6) / Dalle béton + Citerne 2500L
- CHAUFFERIE : ±9.3m² (3.1x3) / Carrelage + Chaudière à mazout Vaillant + Boiler Ariston 225L  

REZ-DE-CHAUSSEE

- HALL : ±15m²
(4.9x3) / Carrelage
- WC :  ± 1m²
(2x1) / Carrelage - Lavabo
- VESTIAIRE : ±3.5m²
(1.9x1.7) / Carrelage
- SEJOUR + SAM : 40 ± m²
(9.20x4.30) / Carrelage + Insert
- CUISINE : ±10m² (3.2x3) / Carrelage Comprenant taques 5 feux au gaz, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, évier, ilot central et accès terrasse/jardin
- SALLE DE BAIN :  ± 9m² (3.60x2.44) / Carrelage comprenant bain-douche et lavabo
- CHAMBRE 1 : ±16m² (4.2x3.8) / Lino et accès SDB

1ER ETAGE

- CHAMBRE 2 : ±9.2m²
(3.1x3) / Lino
- CHAMBRE 3 :  ±21m²
(6.30x3.2) / Lino + Velux + Armoire encastrée
- ESAPCE BUREAU :  ±9m² (3x3) / Lino
- GRENIER AMENAGEABLE : 19 ± m² (6.1x3.1) / Plancher

DIVERS

- Electricité bi-horaire
- Châssis double vitrage PVC

- Possibilité de raccord au gaz de ville
-Espace de70 m2 au sous sol permettant une activitée prof libérale ou commerce ,possibilité aussi de revenu locatif suplémentaire.
-possibilité de construire à l'arrière de la parcelle une annexe ou dépôt pour entrepreneur .







Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.