Option

Magnifique villa à Limal à la frontière de Rixensart!

1300 • LIMAL Ref.: 13327
À partir de 450.000 €
Calme 2 3 1 1 205 m2 45 m2 313 m2 1

Située à Limal, dans une rue calme et recherchée à proximité immédiate de Rixensart, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité du vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 45 m² séduisent immédiatement, créant un espace de vie convivial sublimé par le parquet massif. Pensée pour le confort du quotidien, la maison dispose également d’un bureau, de nombreux espaces de rangement et de pièces fonctionnelles. À l’étage, les chambres spacieuses invitent au repos et à l’intimité, idéales pour une vie de famille harmonieuse. À l’extérieur, le jardin clôturé et la terrasse offrent un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.Un garage complète ce bien.

Châssis double vitrage PVC et chaudière Vaillant récente viennent parfaire l’ensemble. Faire offre à partir de 450.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. »

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Informations

Type de l'environnement
Calme
Nombre d'étages
2
Chambres à coucher
3
Salles de bain
1
Salles de douche
1
Toilettes
2
Superficie habitable
205 m2
Superficie séjour
45 m2
Superficie terrain
313 m2
Garages
1

Informations financières

Offre à partir de
450.000 €
Prix
450.000 €

Confort et équipements

Type de chauffage
Individuel
Chauffage
C.C. au gaz
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l'eau
Oui
Cuisine
Américaine équipée
Vitrage
Double
Confort intérieur
Cuisine équipée américaine, Cuisine américaine
Destination
Américaine équipée
Architecture
Classique

Construction

Construction
4 façades
Année de construction
1970
État du bien
Bon état
Orientation façade arrière
Sud
Toit
Toit en mansarde
Condition du toit
Bon état

Énergie

Certificat électrique
Oui, non-conforme RGIE
Émission CO2
32420260204 CO2/m²an
PEB total
77603 kWh/m²an

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