Maison familiale avec espace profession libérale

FAUBOURGS - Nous avons le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Waterloo, à proximité du centre, des écoles, des commerces et des principaux axes. Développant près de 200m², cette propriété se distingue avant tout par sa configuration particulièrement intéressante pour l’exercice d’une profession libérale. La maison dispose en effet d’un véritable espace professionnel indépendant (30m²) avec une entrée privative. Les nombreuses possibilités de stationnement à l’avant de la propriété constituent un avantage supplémentaire. La partie habitation offre quant à elle de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Le RDC se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’un séjour de 30 m², d’une cuisine séparée, d’une véranda donnant vers la terrasse/jardin, d’une buanderie ainsi que d’un espace salon supplémentaire. À l’étage, 4 chambres + une pièce pouvant servir de bureau (5e chambre), une salle de bains, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé. Grenier aménageable. À l’extérieur, la maison profite d’une belle terrasse et d’un jardin agréable et arboré, offrant un environnement idéal pour une famille. PEB C, panneaux solaires (2021), toiture isolée (10cm). La maison nécessitera certains travaux de modernisation afin d’être remise au goût du jour. Un bien particulièrement adapté aux professions libérales et indépendants souhaitant travailler à domicile sans sacrifier leur vie privée.