Option

Immeuble de rapport sur Meuse (4 lots possibilité 5)

5540 • WAULSORT Ref.: 12794
À partir de 395.000 €
Calme 2 5 5 380 m2 38 m2 675 m2

GO Immobilier vous propose ce magnifique immeuble de rapport rempli de caractère à vendre. Situé dans le charmant village de Waulsort, sur la Meuse, à moins de 10min de Dinant et au pied d'un arrêt de bus. L'immeuble est actuellement divisé en 4 lots (possibilité 5); avec un REZ anciennement HORECA, 3 appartements 1 chambre et possibilité d'un 4e appartement 1 chambre en scindant l'appartement du 1er étage droite de celui du rez-de-chaussée. Il dispose d'une grande terrasse sur la Meuse, et d'un jardin à l'arrière. Bien à rafraichir, mais disposant de châssis triple vitrage récent ! Électricité CONFORME pour chacun des lots ! PEB : E, C, G & D. Faire offre à partir de 395.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.

« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. »

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Informations

Type de l'environnement
Calme
Nombre d'étages
2
Chambres à coucher
5
Salles de bain
5
Toilettes
5
Superficie habitable
380 m2
Superficie séjour
38 m2
Superficie terrain
675 m2

Informations financières

Offre à partir de
395.000 €
Revenu cadastral
2.881 €
Prix
395.000 €

Confort et équipements

Type de chauffage
Collectif
Chauffage
Central mazout (compteur de passage)
Raccordement au gaz
Non
Raccordement à l'eau
Oui
Cuisine
Equipée
Vitrage
Triple
Confort intérieur
Feu ouvert, Frigo, Parlophone
Destination
Equipée
Architecture
Maison de caractère

Construction

Construction
4 façades
État du bien
A rafraîchir
Orientation façade arrière
Sud-est
Toit
Toit français

Énergie

Certificat électrique
Oui, conforme RGIE
Émission CO2
105 CO2/m²an
PEB total
109272 kWh/m²an

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