Nouveau

Magnifique villa 4 chambres avec garage et jardin, proximité LLN!

1300 • WAVRE Ref.: 12303
À partir de 500.000 €
Calme 1 4 1 2 180 m2 46 m2 1446 m2 1

Lumineuse villa 4 chambres avec garage et jardin! Située dans le joli quartier des Venelles, à proximité de LLN et de toutes les facilités (écoles, commerces, axes routiers,...). Cette magnifique villa vous séduira par sa luminosité, ses espaces et sa situation! Cadre paisible offrant une tranquillité et un confort de vie idéal! Implantée sur un grand terrain de ±14ares, elle est entourée par le jardin qui offre plusieurs terrasses et un ensoleillement incroyable! Le rdc se compose comme suit: vaste hall d'entrée, chambre/ bureau, sdd avec WC, spacieux séjour de ±50m² avec poêle à bois vitré, cuisine entièrement équipée, garage avec buanderie. A l'étage un grand hall de nuit avec espace bureau, distribue: sdb, WC séparé,

3 belles chambres dont une dotée d'une sdd privative. Grenier de rangement de ±40m². Vous ferez également de belles économies sur l'électricité avec les 20 panneaux photovoltaïques installés en toiture. Installation électrique aux normes. Citerne d'eau de pluie avec groupe hyrdrophore. Adoucisseur d'eau. Vide ventilé. 5 parkings. FAIRE OFFRE APD: 500.000€ - « L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. »

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Informations

Type de l'environnement
Calme
Nombre d'étages
1
Chambres à coucher
4
Salles de bain
1
Salles de douche
2
Toilettes
2
Superficie habitable
180 m2
Superficie séjour
46 m2
Superficie terrain
1446 m2
Garages
1

Informations financières

Offre à partir de
500.000 €
Revenu cadastral
2.610 €
Prix
500.000 €

Confort et équipements

Type de chauffage
Individuel
Chauffage
Central électrique / accumulation
Raccordement au gaz
Non
Raccordement à l'eau
Oui
Cuisine
Entièrement équipée
Vitrage
Double
Confort intérieur
Feu ouvert K7, adoucisseur d'eau, Frigo, Quick Step
Confort extérieur
Châlet de jardin
Destination
Entièrement équipée

Construction

Construction
4 façades
État du bien
Bon état
Toit
Non communiqué
Condition du toit
En parfait état

Énergie

Certificat électrique
Oui, conforme RGIE
Émission CO2
80 CO2/m²an
PEB total
60647 kWh/m²an

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