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Votre villa avec piscine dans "LE" quartier du moment

5190 • JEMEPPE-SUR-SAMBRE Ref.: 13453
À partir de 425.000 €
Calme 4 2 175 m2 23 m2 751 m2 1

Go Immobilier vous présente cette nouvelle pépite : une villa 4 façades située dans "LE" quartier résidentiel le plus prisé de Jemeppe-sur-Sambre. Exposée sud-ouest et entièrement rénovée, elle vous accueille dans un environnement calme où seul le chant des oiseaux accompagne votre quotidien. Vous y découvrirez un immense séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec baignoire, ainsi qu’une salle de douche séparée, un bureau idéal pour une activité professionnelle, 2 WC dont un séparé, des caves et un garage. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter : 3 terrasses, piscine chauffée, bassin à koï, parking pour plusieurs véhicules et passage latéral. Côté technique, rien n’a été laissé au hasard :

toit neuf et isolé, chaudière 2024, triple vitrage, panneaux photovoltaïques, VMC, volets, poêle à pellets et prise pour véhicule élec. PEB C ! FAIRE OFFRE APD 425.000€ - SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES!« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix min requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces 2 actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la + élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.»

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Informations

Type de l'environnement
Calme
Chambres à coucher
4
Salles de bain
2
Toilettes
2
Superficie habitable
175 m2
Superficie séjour
23 m2
Superficie terrain
751 m2
Garages
1

Informations financières

Offre à partir de
425.000 €
Revenu cadastral
958 €
Prix
425.000 €

Confort et équipements

Type de chauffage
Individuel
Chauffage
C.C. au mazout
Raccordement au gaz
Non
Raccordement à l'eau
Oui
Cuisine
Entièrement équipée
Vitrage
Triple
Confort intérieur
Alarme, Porte blindée, Télécommande du garage, Cuisine hyper-équipée, double flux, Frigo, Piscine extérieure, Poêle a bois/K7, Quick Step
Confort extérieur
Piscine, Piscine extérieure chauffée, Etang, Châlet de jardin, Atelier, ATELIER SÉPARÉ, Panneaux photovoltaïques, Volets
Destination
Entièrement équipée
Architecture
Style 1970

Construction

Construction
4 façades
Année de construction
1977
État du bien
Rénové
Orientation façade arrière
Sud-ouest
Toit
Toit français
Condition du toit
En parfait état

Énergie

Certificat électrique
Oui, conforme RGIE
PEB total
36668 kWh/m²an
Steve Di Domenico

info@goimmobilier.be

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