Vendu

VENDU - Estimation gratuite au 0479/20.19.19 !

7100 • La Louvière Ref.: 9082
2 6 1 1 250 m2 70 m2 2246 m2 1

OPTION - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 375.000€ - Magnifique maison 3 FACADES avec 6 chambres, jardin et garage ! PEB: B. Anciennement aménagée en 2 habitations et disposant toujours de 2 adresses distinctes. Vous serez séduit par les espaces, l'aménagement et la luminosité que dispose ce magnifique bien. Au rdc: un lumineux et spacieux séjour de ±70m² communique avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central. Un hall dessert une sdb avec WC et double vasques, un cellier et une chaufferie. Au 1er étage, un hall de nuit distribue 3 belles chambres (±14, ±19 et ±21m²), sdd avec WC et accessible depuis le hall et l'une des chambres.

Buanderie et grenier pouvant être aménagé. Au 2ème étage, l'ancien grenier est aménagé en 3 belles chambres en enfilade (±15, ±17 et ±24m²). Depuis la cuisine, le hall et le séjour vous pourrez accéder et profiter du magnifique jardin bien exposé, qui entoure la maison, doté d'une terrasse et très bien aménagé. Implantée sur un terrain plat de + de 17ares et située au bout d'une allée privative, dans un environnement calme. A ±5min du centre commercial "Cora", de l'autoroute E42, des écoles et autres facilités. Zone de parking en copropriété avec les voisins (utilisé de manière équitable), superficie de ±5ares, plusieurs emplacements de parking disponibles. Chauffage central au mazout. Très bonne performance énergétique. Toiture isolée. Châssis double vitrage. Garage à rénover. Dépendances.

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Informations

Nombre d'étages
2
Chambres à coucher
6
Salles de bain
1
Salles de douche
1
Toilettes
2
Superficie habitable
250 m2
Superficie séjour
70 m2
Superficie terrain
2246 m2
Garages
1

Informations financières

Offre à partir de
375.000 €
Revenu cadastral
719 €
Prix
375.000 €

Confort et équipements

Type de chauffage
Individuel
Chauffage
C.C. au mazout
Raccordement au gaz
Non
Raccordement à l'eau
Oui
Cuisine
Entièrement équipée
Vitrage
Double
Confort intérieur
Cuisine équipée américaine, Cuisine hyper-équipée
Confort extérieur
Châlet de jardin, Fosse septique, ATELIER SÉPARÉ
Destination
Entièrement équipée

Construction

Construction
3 façades
État du bien
Bon état
Toit
Non communiqué
Condition du toit
En parfait état

Énergie

Certificat électrique
Oui, non-conforme RGIE
Émission CO2
39 CO2/m²an
PEB total
51398 kWh/m²an

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