Vendu

Superbe villa située dans le cadre idyllique de Wépion

5100 • WÉPION Ref.: 10126
2 3 1 160 m2 35 m2 1880 m2

Située dans la commune très prisée de Wépion, proche des commerces et des ballades en bord de Meuse, cette magnifique villa vous séduira par son cadre idyllique, son terrain de plus de 18a et son jardin exposé SO. Elle se compose comme suit : au rdc, un hall d'entrée, un wc et un bureau. S'y trouve également un agréable séjour et sa cuisine ouverte offrant une vue imprenable sur le jardin. Au 1er étage, une ch. parentale avec dressing, deux chambres, un wc et une sdb. Le 2ème étage est composé d'un grenier (± 40m²) pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires. Un emplacement prévu pour un ascenseur vous permettra de vous projeter pour du long terme. Possibilité également de profession libérale grâce à une entrée indépendante.

PEB B - Découvrez sans plus attendre cette opportunité en appelant le 0479/20.19.19 ou sur namur@goimmobilier.be. Faire offre à partir de 380.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire.« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’ils décident de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. »

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Informations

Nombre d'étages
2
Chambres à coucher
3
Salles de bain
1
Toilettes
2
Superficie habitable
160 m2
Superficie séjour
35 m2
Superficie terrain
1880 m2

Informations financières

Offre à partir de
380.000 €
Revenu cadastral
1.600 €
Prix
380.000 €

Confort et équipements

Type de chauffage
Individuel
Chauffage
Pompe à chaleur
Raccordement au gaz
Non
Raccordement à l'eau
Non
Cuisine
hyper-équipée
Vitrage
Double
Confort intérieur
Cuisine hyper-équipée
Confort extérieur
Citerne d'eau de pluie
Destination
hyper-équipée

Construction

Construction
4 façades
Année de construction
2016
État du bien
Bon état
Orientation façade arrière
Sud-ouest
Toit
Non communiqué

Énergie

Certificat électrique
Oui, conforme RGIE
Émission CO2
24 CO2/m²an
PEB total
17033 kWh/m²an

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